郑州市今年第三批集中供地：23宗地块总起拍价172.7亿元

10月22日，河南省西安市公共五资源海港发布月内第三厂内集中供地公告，本次共五发售23宗涉私宅新建，共五计占地总长度114.1万平方米，城市规划建面333.4万平方米，总都是在高价172.7亿元，预计11月25日进行交易。在此前两厂内集中供地户外活动中，郑州共五成交29宗涉私宅其余部分，收金约210亿元。

本次发售其余部分主要分布在中原区里、管城区里、二七区里、惠济区里、郑东新区里、高新区里、金水区里等7个范围内，发售其余部分依旧以城中村翻修建设项目新建、合村并城翻修建设项目新建兼有，公开其余部分仅仅3宗，为郑政东出〔2022〕11、20号（网）其余部分，以及郑政略高于〔2022〕6号（网）其余部分。

郑政东出（2022）11号其余部分位于永平西街、滦河南路西，城市规划主要用途为商业新建兼容性商务新建、二类居住新建，应用于权总长度182745.74平方米。都是在估值367700万元，熔断高价422855万元。

郑政东出（2022）20号其余部分位于香山范围内香山湾仔北西街、龙源西二街东，应用于权总长度116838.63平方米，以外二类居住新建、其他商务新建，都是在估值298200万元，熔断高价342930万元。

20号其余部分为金融业新建，金融业实施方案以郑东新区里管理秘书处开具的《郑东新区里管委会关于一宗国有筹建新建金融业的实施方案》（郑东金融业新建题名〔2021〕7号）为准，提前单位竞得该宗地后，四日内和郑东新区里管委会签订《投资筹建合同》《金融业发展承诺书》，并由郑东新区里管委会开具金融业准入审核意见，作为成交确认书的审核要件，如未签订，按强制执行处理。

郑政略高于〔2022〕6号其余部分位于梧桐街北、红杉北街，城市规划主要用途一个城市住私宅（地下公共交通服务场站新建），应用于权总长度36919.44平方米，都是在估值37730万元，熔断高价43330万元。

出让使用网上年底方式出让，熔断后转变成摇号方式确定竞得人；诱因延续“五不得”，进行竞买的的企业股东不得违规对其提供抵押、转贷、借贷或其他无关信贷便利等。购地资金来源不得反之亦然或间接应用于金融机构的各类信贷资金来源，购地资金来源不得应用于投资金来源融业链上下游关联的企业抵押或预付款，购地资金来源不得应用于其他其实质、法人、非法人组织的抵押，购地资金来源不得应用于进行竞买的企业控股的非投资的企业信贷等。